Zapico anuncia la rehabilitación de las antiguas viviendas de ingenieros en Morcín para destinarlas a alquiler asequible

El consejero de Ordenación del Territorio, Urbanismo, Vivienda y Derechos Ciudadanos, Ovidio Zapico, ha anunciado hoy la rehabilitación de las antiguas viviendas de ingenieros en La Foz de Morcín, que se convertirán en pisos de alquiler asequible tras una inversión de algo más de 240.000 euros. En su visita al concejo, Zapico ha estado acompañado por el director general de Vivienda, Daniel Sánchez, y el alcalde, Maximino García.

El titular de Vivienda ha agradecido la colaboración del Ayuntamiento de Morcín y ha avanzado que el proyecto se licitará en 2026. La actuación permitirá recuperar un edificio actualmente vacío y en mal estado para obtener cuatro viviendas, lo que también favorecerá la regeneración urbana. De forma paralela, el equipo de gobierno local impulsará una importante inversión para dotar al concejo de una casa de cultura.

A juicio de Zapico, esta actuación es el reflejo de una estrategia que apuesta por aprovechar edificaciones con valor histórico y patrimonial para ampliar la oferta de vivienda asequible. En este sentido, ha defendido que las políticas públicas no deben centrarse únicamente en construir sobre suelo virgen, sino también en recuperar inmuebles que pueden tener una segunda vida.

En un contexto más amplio, el titular de Vivienda ha subrayado el volumen de actuaciones que su departamento desarrolla en toda la comunidad, con una planificación “equilibrada” que combina proyectos en grandes ciudades y en concejos pequeños, rurales o con pasado industrial y minero, como Morcín. “Tenemos Asturias llena de andamios y excavadoras”, ha afirmado, para ilustrar el dinamismo de las obras en marcha.

También ha recordado que el compromiso del Gobierno de Asturias es licitar y adjudicar mil viviendas en 2026, un objetivo que incluye tanto grandes proyectos en ciudades como Oviedo/Uviéu, Gijón/Xixón o Avilés, como actuaciones de menor escala. Sobre estos últimos proyectos, ha reconocido que tienen menor rentabilidad constructiva, aunque requieren el mismo esfuerzo administrativo y resultan esenciales para garantizar un desarrollo territorial sostenible.

Programa Alquilámoste y regulación del mercado

El consejero también ha valorado la colaboración del Ayuntamiento de Morcín con el programa Alquilámoste y su implantación en el concejo. Igualmente, ha insistido en la necesidad de regulaciones y medidas que permitan enfriar el mercado de la vivienda: “Intervenimos para tirar los precios hacia abajo, y no me pongo colorado por decirlo; es nuestra obligación garantizar el acceso a una vivienda digna a toda la sociedad”.

Sobre las críticas de pequeños propietarios y la aplicación del decreto antidesahucios, Zapico ha recordado que el Gobierno de Asturias ha destinado este año 700.000 euros para compensar posibles desequilibrios, lo que sitúa Asturias como una de las comunidades que más fondos destina a este fin. Asimismo, ha valorado la aprobación del decreto por parte del Consejo de Ministros, una decisión que, ha precisado, busca proteger a la población más vulnerable.

Por último, ha alertado sobre las consecuencias sociales de la escalada de precios del alquiler y ha puesto como ejemplo las subidas que afrontan algunos inquilinos a la hora de renovar contratos antiguos, lo que desde su punto de vista refuerza la necesidad de regular el mercado para evitar una crisis social de gran alcance.