Zapico anuncia que el Gobierno de Asturias limitará las viviendas de uso turístico en las zonas declaradas tensionadas

El consejero de Ordenación de Territorio, Urbanismo, Vivienda y Derechos Ciudadanos, Ovidio Zapico, ha anunciado hoy en el pleno de la Junta General que el Gobierno de Asturias aprobará un decreto para limitar las viviendas de uso turístico en aquellas zonas que sean declaradas de mercado residencial tensionado. El objetivo es garantizar el acceso a la vivienda y frenar la escalada “disparatada” de precios del alquiler.

Zapico ha explicado que esta iniciativa se desarrolla en coordinación con la vicepresidenta y consejera de Turismo, Gimena Llamedo. El Consejo de Gobierno aprobó ayer un decreto que aumenta el control sobre las viviendas de uso turístico. El que hoy ha adelantado Ovidio Zapico lo complementará y reforzará el marco normativo para evitar que el uso turístico de viviendas agrave la presión sobre el mercado residencial en determinadas áreas.

Las limitaciones se aplicarán en las zonas que ya han iniciado su tramitación como zonas de mercado residencial tensionado, actualmente en fase de exposición pública. En concreto, se trata de doce áreas que suman 36.428 habitantes y se reparten en varios concejos:

• La Arena y Cimadevilla, en Gijón.
• Avilés (La Magdalena)
• Llanes (capital), Posada, Barru, Po, Celoriu y Nueva, en Llanes.
• Luanco/Lluanco en Gozón
• Po y Arenas en Cabrales

El consejero ha detallado que el procedimiento administrativo contempla un plazo de 20 días hábiles de información pública, la resolución de las alegaciones que se presenten y la emisión de informes municipales no vinculantes, con la previsión de aprobar definitivamente las zonas tensionadas a mediados del mes de marzo en el Consejo de Gobierno.

Una vez aprobadas, las declaraciones se remitirán al ministerio, que evalúa trimestralmente este tipo de solicitudes, lo que permitirá iniciar en el mes de abril las negociaciones relativas a la financiación asociada.

Zapico ha subrayado que “la vivienda es un derecho y no un negocio” y ha insistido en que la proliferación de viviendas de uso turístico constituye uno de los factores que más inciden en el encarecimiento del alquiler y en la dificultad de acceso a la vivienda. “Tenemos una herramienta, la Ley de Vivienda, y vamos a utilizar al máximo las posibilidades que nos ofrece para frenar la especulación”, ha afirmado.

Además, el Gobierno de Asturias continuará ampliando los análisis en otros ámbitos territoriales, persistiendo en el estudio de La Felguera y del resto de Avilés, e iniciando la tramitación de Muros y L’Arena (Soto del Barco) con el objetivo de extender estas medidas allí donde los datos confirmen situaciones de tensión en el mercado residencial.

Proceso de selección en Vipasa

Por otra parte, y a preguntas de la oposición, el consejero ha defendido la gestión desarrollada por la empresa pública Vipasa y ha negado de forma tajante que haya existido un vacío de dirección en las últimas semanas, tras la salida de la anterior gerente.

Zapico ha explicado que Vipasa ha estado dirigida en todo momento por el director general de Vivienda, Daniel Sánchez, que ha ejercido como consejero delegado de la empresa desde el primer momento. El titular de Vivienda ha destacado el “reconocido prestigio, rigor y solvencia” del director general y ha detallado que durante este periodo se ha seguido avanzando en distintos ámbitos de gestión, como la tramitación de contratos de proyectos para viviendas rurales y el desarrollo del programa Alquilámoste.

El consejero ha puesto el acento en un hito relevante en materia de transparencia y buen gobierno: la convocatoria, por primera vez en la historia de una empresa pública asturiana, de un proceso selectivo para dos plazas de auxiliar administrativo, que se celebrará este próximo sábado en Gijón. A esta convocatoria se han presentado 348 personas, y el procedimiento se rige por criterios equiparables a los de la función pública, lo que garantiza la igualdad, el mérito y la capacidad.

Zapico ha defendido que este proceso supone un cambio de modelo en la gestión del sector público empresarial, frente a prácticas del pasado basadas en la designación discrecional. En este sentido, ha recordado que aún permanecen en la empresa trabajadores incorporados mediante procesos sin concurrencia pública durante el gobierno del presidente Sergio Marqués (1995-1999). “Estamos aplicando procesos limpios, transparentes y homologables a los de la Administración pública, y eso es lo que marca la diferencia entre nuestro modelo y el de etapas anteriores”, ha concluido el consejero.